Нягань. Возросла потребность в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Под председательством депутата Любови Мещангиной состоялось заседание думской комиссии по региональной политике. Члены комиссии детально рассмотрели вопросы, отнесенные к их компетенции. 

Наиболее ярким стало обсуждение информации о предоставлении земельных участков на территории муниципалитета в последние три года. Представителем Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) отмечено пять позиций, по которым няганцы получают землю в аренду, в собственность, в безвозмездное срочное и в постоянное (бессрочное) пользование. Депутаты в большую степень акцентировали внимание на жилищном строительстве. Так, одно из вариантов предоставления участков в аренду осуществляется для строительства индивидуальных жилых домов, причем потребность земли для таких нужд за последние годы возросла, в том числе в связи с тем, что с 2011 года льготным категориям граждан земельные участки предоставляются бесплатно. По мнению Любовь Мещангиной, заместителя председателя комиссии, индивидуальное жилищное строительство в Нягани будет развиваться и дальше, поскольку это отвечает интересам жителей нашего города. «За последние три года для строительства индивидуальных жилых домов предоставлен 131 земельный участок. Для увеличения городских территорий, которые могут быть использованы под ИЖС, внесены изменения в Правила землепользования и застройки города о причислении некоторых земель к зоне индивидуальной жилой застройки. Это часть 47 квартала, вагонообразования: Финский, Пионерный, УМ-18, ПМК-1, Приурал, часть переулка Тепличного. Такие меры - реальная помощь горожанам, в том числе и молодым людям, улучшить свои жилищные условия», - считает депутат.

Другая позиция - строительство многоквартирных домов. В данном случае земельные участки также оформляются в аренду. С 2010 года для этих целей предоставлено 16 земельных участков. Сегодня муниципалитету и гражданам выделяются денежные средства из вышестоящих бюджетов на приобретение жилых помещений в рамках окружных и федеральных программ, соответственно, органы местного самоуправления заинтересованы в строительстве многоквартирных домов на территории города, стоит задача активного развития в Нягани рынка жилья. «Одним из вариантов по увеличению рынка жилья в городе является комплексная застройка путем развития застроенной территории муниципалитета, - комментирует Любовь Мещангина. - В настоящее время сносятся ветхие и аварийные дома и территории отдаются под застройку. Мы видим, что в 2011 году администрацией города заключено три договора о развитии застроенной территории, в 2013 году планируется заключить еще три договора. Это два участка по ул. Железнодорожная в поселке Западный и 37 квартал в поселке Восточный. Отмечу, что на территории вагонгородка бывшего «НГДУ» снесены непригодные для проживания дома и уже определена территория для передачи управлению капитального строительства ХМАО для застройки 5-этажными жилыми домами, которые планируются к участию в балочной программе и будут переданы участникам третьей подпрограммы по договору коммерческого найма», - отметила Любовь Мещангина. 

Кроме того, предоставление земельных участков в аренду предусматривает строительство индивидуальных гаражей (для их возведения за анализируемый период няганцы получили 554 участка земли) и строительство коммерческой недвижимости (с этой целью 156 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц получили земельные участки для ведения бизнеса). 

На сегодняшний день 137 участков предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства, 43 участка для ведения фермерского хозяйства, 43 для ведения огородничества.Под их размещение земельные участки предоставляются в собственность и в аренду в порядке установленным законодательством. А вот для ведения садоводства участки предоставляются только в собственность. Земля под эти нужды пользуется большим спросом. «Стоит отметить значимость мер, предпринимаемых специалистами Департамента имущественных и земельных отношений, заключающиеся в периодической инвентаризации участков в соответствующих зонах с целью выявления свободных территорий, которые впоследствии могут быть предоставлены жителям города, а также внесение изменений в Правила землепользования и застройки для увеличения территорий земель, отнесенных к зонам индивидуальной жилой застройки сезонного проживания. По последним данным к таким зонам отнесены территории Гидронамыва, АТХ, КЛТПС, район улицы Брусничная», - рассказывает Любовь Мещангина. Добавим, что в 2012-2013 годах предоставлено 245 участков в собственность граждан.

В постоянное (бессрочное) пользование сегодня предоставлено 70 участков муниципальным учреждениям под объекты недвижимости, закрепленные за ними на праве оперативного управления, и 12 участков предоставлено для строительства объектов за счет бюджетных средств. В безвозмездное срочное пользование предоставлено 45 земельных участков муниципальным учреждениям сроком до одного года для строительства и реконструкции инженерно-транспортной инфраструктуры, а также для благоустройства территорий.

Источник: Официальный сайт администрации Нягани