Новосибирская область. Оценка земли завершена, новые участки оценит Кадастровая палата

Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Дмитрий Ламерт провел пресс-конференцию в пресс-центре ГТРК «Встречи на Вертковской». Поводом для встречи с прессой стал приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик».

С 1 марта определять кадастровую стоимость новых земельных участков, и участков, у которых изменились границы, будет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области. Дмитрий Андреевич напомнил, что первый этап кадастровой оценки земель в нашем регионе был завершен в 2005 году, а в 2011 году была проведена повторная кадастровая оценка 556 тысяч земельных участков земель населенных пунктов, общая стоимость которых возросла по сравнению с 2005 годом на 22,6 % и составила 722 миллиарда рублей. Стоимость земель г. Новосибирска, в частности, составила 514 миллиардов рублей. Во многих, особенно отдаленных населенных пунктах, последняя оценка позволила определить реальную кадастровую стоимость земель, которые раньше имели несоответствующую рынку цену. Так некоторые земельные участки в Кыштовке имели кадастровую стоимость, равную одной копейке.

Также в настоящее время проводятся работы по проведению оценки 956 тысяч объектов капитального строительства, поставленных на кадастровый учет. Стоимость квадратного метра определяется на основе его рыночной стоимости, а не по принципу срока эксплуатации объекта недвижимости.

Также заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Дмитрий. Ламерт отметил, что в ближайшей перспективе появится досудебный порядок обжалования кадастровой оценки. При Управлении Росреестра по Новосибирской области для этих целей будет создана специальная комиссия.