23.12.2011
Черемхово. Правила землепользования и застройки прошли процедуру публичных слушаний
Накануне во дворце культуры «Горняк» прошли публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки города Черемхово. Они разрабатывались в течение нескольких лет параллельно с генеральным планом города Братским землеустроительным предприятием и городским отделом архитектуры и градостроительства. В карте городского зонирования город условно разделен на 20 функциональных зон, для каждой из них определены специальные регламенты и назначения.
– Если генеральный план города – долгосрочный стратегический документ, определяющий общую концепцию развития территории на несколько десятилетий, то правила землепользования и застройки – документ тактический. Он позволяет пошагово двигаться к реализации общей землеустроительной политики муниципального образования. Эти правила – своеобразный инструмент регулирования градостроительной деятельности на территории города, – пояснила начальник отдела архитектуры и градостроительства Татьяна Богданова.
Правила землепользования и застройки необходимы каждому муниципалитету для создания устойчивого развития и привлечения инвесторов. Согласно Правилам, город условно разделен на 20 зон. Эти правила позволяют сделать в целом прозрачной политику планировки территории и конкретных ее зон как для физических, так и для юридических лиц, соблюсти их интересы и законные права. Любой человек, глядя на карту, может понять, что ему будет позволено или не позволено построить в конкретной зоне города.
– Правила застройки и землепользования – это именно зоны. Для каждой зоны разработаны регламенты. Допустим, вы хотите построить жилой дом в зоне N – а эта зона является производственной, жилые дома здесь строить нельзя, значит, нужно выбирать другую зону, где возможно строительство жилых домов. Или, наоборот, жилая зона – построить здесь предприятие инвестор не сможет, нужно выбирать другую зону, где строительство производственных, складских помещений возможно, - прокомментировала Татьяна Богданова.
Предложенный проект правил землепользования и застройки на публичных слушаниях городской общественностью был одобрен, в ближайшее время он будет утвержден депутатами. В дальнейшем любой желающий может ознакомиться с правилами землепользования и застройки на сайте администрации города.
Источник: Официальный сайт администрации Черемхово
