Комсомольск-на-Амуре. Ситуацию в сфере ЖКХ обсудили на заседании Совета по предпринимательству при главе города

В администрации города состоялось заседание Совета по предпринимательству при главе города Комсомольска-на-Амуре, темой которого стала ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Руководители управляющих компаний и представители администрации города обсудили развитие малого предпринимательства в ЖКХ. Актуальность темы связана с увеличением численности частных управляющих компаний, что создаёт конкурентный рынок услуг в данном секторе. 

Сегодня на территории города деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют 10 управляющих организаций различных форм собственности - 1 муниципальная и 9 частных. Частные компании управляют более 90% многоквартирных домов города. 

В сложившийся обстановке, одной из главных задач муниципалитета, является ведение работы по оказанию методической и консультационной помощи горожанам в вопросах выбора и реализации способа управления многоквартирным домом. В 2012 году такая помощь была оказана 357 комсомольчанам. 

По информации Александра Суворова - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города, на сегодняшний день во всех многоквартирных домах Комсомольска-на-Амуре, выбран и реализуется один из трёх способов управления: управление управляющей организацией –77,5%; управление ТСЖ – 18%; непосредственный способ управления – 4,5%.

Кроме этого, с собственниками жилья проводятся учебные занятия, семинары по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества. 

В целях повышения информированности населения об эффективной деятельности управляющих компаний, дважды в год составляется рейтинг управляющих организаций, основными показателями которого являются снижение количества жалоб, наличие решений собственников помещений об утверждении планов ремонта и содержания общего имущества дома, своевременность предоставления отчётности собственникам помещений, качества и объём выполнения работ. 

Вместе с тем, участники обсуждения подчеркнули, что существует ряд вопросов, которым стоит уделить больше внимания. Так необходимо принимать действенные меры по снижению обращений граждан на некачественное обслуживание многоквартирных домов. Кроме этого, существует недостаток инициативных и компетентных людей, способных активно решать вопросы по управлению многоквартирным домом и взаимодействию с управляющей организацией. Острым остаются вопросы об инициировании и проведению общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и установке общедомовых приборов учёта коммунальных услуг. 

Подводя итоги заседания, председатель Совета по предпринимательству при главе города Юрий Иванов отметил необходимость налаживания доверительных отношений между собственниками многоквартирных домов, управляющими организациями и администрацией города. Также Юрий Николаевич обратил внимание руководителей управляющих компаний на необходимость рационального использования денежных средств жильцов и качество выполнения ремонтных работ.