02.12.2011
Томск. Быть ли студенческому кампусу
Дискуссионной площадкой для обсуждения проекта строительства студенческого кампуса стала Думы Города Томска на время совместного заседания двух комиссий: по экономическому развитию и поддержке бизнеса и по вузам, науке и инновациям.
О самом проекте рассказал заместитель мэра Денис Молотков. По его информации, на территории кампуса должны быть размещены НИИ и научные лаборатории, учебные корпуса, бизнес-инкубаторы для студентов, общежития, жилые дома для сотрудников, бытовая инфраструктура, специализированные школы и дошкольные учебные заведения, спортивные сооружения. Общая стоимость проекта, по приблизительным подсчетам, - 10 млрд. рублей. Финансовым консультанта, в полномочиях которого, в том числе, переговоры с потенциальными инвесторами и составление инвестиционных договоров, выбрана компания Deloitte. Окупаемость проекта «завязана» на арендной плате за жилье и коммерческую недвижимость. Причем, как подчеркнул Денис Молотков, возможность привлечения «длинных и дешевых денег» инвесторов позволяет значительно снизить по сравнению с действующими сейчас на томском рынке цены аренды. К примеру, студент при двухместном размещении будет платить в месяц от 1 до 3 тысяч рублей, при одноместном – от 3 до 8 тысяч, при размещении класса «люкс» - от 8 до 11 тысяч.
Мэрия ведет работу и по выбору площадок для размещения будущего кампуса. Среди наиболее предпочтительных вариантов: территории на пересечении пр. Комсомольского и ул. Енисейской (в муниципальной собственности), пересечении ул. Вершинина и ул. Учебной, в районе пл. Транспортной, Московского тракта, пр. Кирова (все – в частной собственности).
Реализовывать проект предполагается в рамках частно-государственного партнерства. Однако с учетом участия в проекте бизнеса, разных вузов очень остро встает вопрос о собственнике будущих корпусов и общежитий. Власти в качестве связующего звена создали ОАО «Агентство развития города Томска». И далеко не все представители вузов согласны с такой постановкой вопроса. По мнению проректора ТУСУРа Александра Уварова, нынешний вариант проекта своей целью ставит получение со студентов денег, что само по себе очень узко. Есть и другой момент: налоги за собственность вузов платит федерация. Если же собственность будет неуниверситетская, налоговое бремя ляжет в конечном итоге на тех же студентов.
В результате бурного и продолжительного обсуждения вопроса все участники дискуссии согласились, что, при неоспоримости самой идеи строительства в Томске кампуса, предстоит еще большой труд по доработке «начинки» проекта. Тем не менее, по словам председателя комиссии по экономическому развитию и поддержке бизнеса Думы Города Томска Андрея Антонова, уже ясно просматриваются пути, механизм реализации проекта, «что дает ему очень определенный шанс на жизнь».
