Тамбов. Новый генплан исключит точечную застройку на месте парков и скверов

В области утвердили новую схему территориального планирования. Необходимость в его разработке создали изменения в градостроительном законодательстве.

Документ – важный инструмент резервирования земель, в котором указано размещение основных промышленных и социальных объектов, включая учреждения здравоохранения, образования, спорта, культуры. Без их учета невозможно планировать дальнейшее развитие территорий. Впервые на схеме размещены территории с особыми условиями использования, включая зоны вокруг аэродромов, а также санитарно-защитные зоны крупных предприятий. Аналогичные схемы территориального планирования охватывают 23 муниципальных района области.

Необходимо отметить, что комплексное развитие городов происходит на основе генеральных планов. В настоящее время подготовлен проект генплана Тамбова. Он представлен на официальном сайте управления архитектуры администрации области.

Как отметил главный архитектор области, начальник регионального управления архитектуры Александр Филатов, новый проект генерального плана предусматривает развитие областного центра как за счет новых территорий в северной части, так и за счет расселения людей из старого и ветхого жилого фонда.

Существенным отличием от предыдущего генерального плана, который был принят в 2009 году, станет комплексное планирование жилой застройки, которая учитывает потребность людей в зонах рекреации, парковках, социальных учреждениях, и полностью исключает возможность проведения точечной застройки вместо зеленых насаждений, парков и скверов.

Публичные слушания намечены на 27 декабря. Затем в течение трех месяцев управление архитектуры администрации области согласует поступившие замечания со всеми заинтересованными ведомствами, органами власти и местного самоуправления. Ожидается, что проект генплана Тамбова будет окончательно принят в конце марта следующего года. Документ должен позволить последовательно проводить градостроительную политику в интересах жителей и содействовать дальнейшему развитию областного центра,как города комфортного для проживания.

Источник: http://tvtambov.ru/