Омск. В городе рассмотрели процедуру выдачи специальных разрешений на использование земельных участков

В департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска состоялись Публичные слушания по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и на отклонение от предельных параметров.

Всего было рассмотрено 14 вопросов о выдаче специальных разрешений на отклонение от предельных параметров. Традиционно в обсуждении приняли участие заявители, смежные землепользователи, члены комиссии по Правилам землепользования и застройки, в которую входят депутаты, представители городских департаментов и региональных министерств.

По информации департамента архитектуры и градостроительства, большая часть обращений поступает от жителей индивидуальных жилых домов, которые в соответствии с перспективой развития территории города, расположены на земельных участках, предполагаемых для капитального строительства. Для реализации своих прав и реконструкции существующих зданий жители получают условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства). Так, ЗАО «ЗСЖБ № 6» обратилось за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров в части уменьшения минимального отступа от красной линии до 0 метров по улице 7-я Северная, 20. Земельный участок находился в двух территориальных зонах ИТ и Ж4, его размежевали и обратились за предоставлением данного разрешения. На этом земельном участке была проведена программа расселения ветхого и аварийного жилья. В настоящее время проектная документация проходит экспертизу. За отступом от красной линии до 0 метров на трех земельных участках обратился ООО «Торговый дом «Молис». Земельные участки по улице Граничная, 59 в Кировском округе находятся в собственности заявителя. Представитель компании пояснил, что отступ от параметров необходим для реконструкции имеющихся производственно-складских помещений.

Также на Публичных слушаниях было рассмотрено обращение Омской епархии о предоставлении разрешения на условный вид использования для размещения культовых зданий по улице Третьяковская, 48 и Рабиновича, 69-Б в Центральном округе города. Строительство предусматривается на земельных участках, находящихся в собственности.

В департамент архитектуры и градостроительства продолжают поступать в большом количестве заявления жителей за предоставлением разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства для постановки на кадастровый учет.

После Публичных слушаний в соответствии с законодательством рекомендации комиссии по Правилам землепользования и застройки будут направлены мэру города.