Ханты-Мансийский АО. Специалисты Департамента строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса провели анализ состояния жилищного фонда и уровня его благоустройства

Общая площадь жилищного фонда автономного округа на начало 2012 составляет 29 837,7 тыс. кв. м. Прирост жилищного фонда Югры в 2011 году – 710,0 тыс. кв. м., что составляет 2,4%. По данным Департамента,в частной собственности граждан находится 80,1% жилищного фонда – 23 897 тыс. кв.м., в муниципальной собственности находится 17% жилья – 5 070,3 тыс. кв. м. Государственный жилищный фонд и жилищный фонд смешанной и общественной форм собственности составляют 273,4 тыс. кв. м. (0,9 %) и 597,0 тыс. кв. м. (2,0%), соответственно.Произошел прирост на 6% государственного жилищного фонда. Прирост осуществлен как за счет нового строительства, так и за счет превышения объемов приобретенного жилья над объемом приватизированного. Надо отметить, что и темпы приватизации в последнее время ускорились в связи с предстоящим в марте 2013 года завершением приватизационной кампании. Приватизация также способствует увеличению доли частного жилищного фонда и, как следствие, сокращению доли муниципального жилья. 

Доля капитального жилья в округе - 79,2%, в деревянном исполнении - 20,8%. Состояние значительной части жилищного фонда - 75,1% - является удовлетворительным (физический износ до 30%). Доля жилищного фонда с физическим износом от 31% до 65% составляет 18,9% общей площади жилищного фонда. Эта часть жилищного фонда привлекает наибольшее внимание органов окружной и муниципальной власти при планировании расходов бюджета на капитальный ремонт, поскольку своевременное проведение капитального ремонта способствует приведению его в надлежащее состояние. 

Доля жилищного фонда, имеющего степень износа более 65%, составляет порядка 5,5%. Это - ветхий и аварийный жилищный фонд. Общая площадь такого фонда составляет 1 968,4 тыс. кв. м или 6,8%, из них в городских поселениях – 6,2%, в сельских – 15,4%. Этот показатель значительно выше среднероссийского - 3,2%. Ниже среднего по России другой показатель - обеспеченность жильем одного жителя округа. Он составляет 19,3 кв. м/чел., тогда как в целом по РФ – 21,5 кв. м. Это объясняется, прежде всего, превышением темпов прироста населения, вызванного экономическим благополучием региона, над темпами строительства жилья. Кроме жилищного фонда в автономном округе приспособлено под жилье 9600 балков и вагончиков, где проживает 26,7 тыс. человек.

Благоустройство жилья. Водопроводом оборудовано 91,9% жилищного фонда автономного округа, водоотведением – 90,9%, отоплением – 93,3%, горячим водоснабжением – 83,3%, ваннами и душем – 87,1%, газом (централизованным, сжиженным) – 24,1%, напольными электрическими плитами – 70,6%.

Уровень комплексного благоустройства вырос в 2011 году на 1,5% и составил 81,1%, при этом в городских поселениях – 86,1%, всельских – 27,8%. Жилищный фонд городов Лангепас и Когалым полностью имеет комплексное благоустройство. Близок к этому и жилищный фонд Покачей, (99,6%), Сургута (97,4%) и городских поселений Сургутского (99,3%), Нефтеюганского (97,8%), Белоярского (96,7%) районов. Самый низкий уровень комплексно благоустроенного жилищного фонда имеют Ханты-Мансийский и Кондинскийрайоны. 

Источник: Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса правительства ХМАО