Государственная Дума РФ. Налоги на недвижимость россияне будут платить по-новому

С 1 января в России изменился порядок налогообложения недвижимости и правила перерасчета налогов, которые граждане платят за жилплощадь и землю. Кроме того, налоговые льготы получат новые категории граждан.

Перерасчет налогов на имущество, а также земельного налога с 1 января производится по новой норме. Установлены два ограничения в рамках поправок в Налоговый кодекс. Первое: перерасчет налогов можно производить не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления налогового уведомления. Второе: перерасчет не допускается вовсе, если он приведет к росту платежей. 

Кроме того, с этой же даты поменялся порядок для налогообложения недвижимости. Он затрагивает граждан тех регионов, где налог рассчитывается, исходя не из инвентаризационной, а по кадастровой стоимости объектов капитального строительства — квартиры, дома, гаража и других построек. В этом году такой принцип действует уже в отношении 70 регионов. К ранее включенным в список добавлены Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская и Ульяновская области. С 1 января этого года если налогоплательщик сможет доказать, что кадастровая стоимость рассчитана неправильно, при расчете налога измененная кадастровая стоимость будет использоваться с того момента, когда начала применяться ошибочная стоимость. Ранее перерасчет назначался с того года, в котором было подано заявление о несогласии с результатами оценки. С 1 января налоговые льготы получила новая категория граждан — предпенсионного возраста. По новым правилам предпенсионеры (за пять лет до пенсии) не будут платить налог на имущество за один объект недвижимости, используемый для собственных нужд и имеющий площадь не выше 50 кв. метров, а также за один участок земли, площадью не более шести соток. Документы для расчета имущественных налогов теперь можно подавать не только в налоговую инспекцию, но и в МФЦ.