Закон.ru. Город Братск пытается оспорить кадастровую оценку частных земель

Конституционный суд (КС) РФ принял к рассмотрению жалобу администрации Братска на нормы Закона об оценочной деятельности, передают «Ведомости». Власти города добивались пересмотра кадастровой стоимости земли, принадлежащего ОАО «Группа Илим». Суды прекратили производство по иску администрации, так как посчитали, что Закон позволяет муниципальным властям оспаривать стоимость только участков в публичной собственности.

По мнению властей города, кадастровая стоимость земель «Группы Илим» была занижена. Пересмотр оценки позволил бы администрации повлиять на размер налоговой базы по земельному налогу. Однако суды решили, что у заявителей нет права подавать подобные иски, так как земля находилась в частной собственности. По мнению властей Братска, такой подход судов не соответствует ст. 133 Конституции о праве местного самоуправления на судебную защиту.

Вопрос о праве муниципалитетов оспаривать оценку земель в частной собственности рассматривал в феврале 2014 года Высший арбитражный суд (ВАС). Тогда администрация Красноярска не согласилась с решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли под Красноярским алюминиевым заводом. Власти региона оценили участок в 4,5 млрд руб., а комиссия снизила стоимость до 1,066 млрд руб. Суды властям Красноярска отказали, сославшись на отсутствие права оспаривать решение комиссии и на соблюдение ею всех процедурных требований. Однако ВАС отправил дело на новое рассмотрение, фактически согласившись с тем, что муниципальное образование имеет интерес в рассмотрении таких споров.

Источник: https://zakon.ru