Комсомольск-на-Амуре. Работа управляющих компаний и территориального общественного самоуправления – на контроле у местных парламентариев

В городе юности продолжается работа по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Депутаты городской Думы пристально следят за ее ходом. Реформа ЖКХ уже не раз была в центре внимания депутатских слушаний и заседаний постоянных комиссий местного парламента.

На сегодняшний день во всех многоквартирных домах Комсомольска выбран и реализуется один из трех, определенных Жилищным кодексом, способов управления. Так 1702 дома (77,5%) находятся в ведении управляющих организаций, 395 домов входят в состав 84-х ТСЖ (18%), непосредственный способ управления (4,5 %) осуществляется в 100 домах.

Непосредственный способ управления многоквартирным домом был внедрен в практику сравнительно недавно. Теперь жильцы-собственники сами вправе определять перечень работ и услуг по ремонту и содержанию дома. Однако не всегда у председателей Советов многоквартирных домов и уличных комитетов имеется необходимый опыт и знания для решения тех или иных вопросов. Поэтому ежеквартально в Центральном и Ленинском округах проводится обучение председателей советов МКД и уличных комитетов, где разъясняются вопросы, связанные с полномочиями Советов МКД, организацией их работы, новшествами в жилищном законодательстве, изучением опыта других территорий о деятельности территориального общественного самоуправления.

Кроме того инициативные представители собственников помещений, члены Советов многоквартирных домов участвуют в комиссиях по осмотру и приемке выполненных работ в жилых домах, в подготовке программ по текущему и капитальному ремонту, благоустройству дворов, подготовке жилищного фонда к работе в зимний период.

Дважды в год в Комсомольске формируется официальный рейтинг управляющих компаний. 

Народные избранники не только обсуждают изменения в сфере ЖКХ и контролируют, в рамках имеющихся полномочий, деятельность администрации города и УК, но и вносят свои предложения, которые бы способствовали повышению оказываемым населению услуг. 

Так депутаты считают, что необходимо внести в существующий перечень критериев рейтинга управляющих организаций дополнительный пункт об удовлетворенности жителей работой их управляющей компании. 

Отмечая неудовлетворительную работу сайтов управляющих компаний - информация и новости размещаются несвоевременно, практически отсутствует обратная связь, местные парламентарии направили обращение в Государственную жилищную инспекцию Правительства Хабаровского края с просьбой проверить сайты управляющих компаний, ведущих свою деятельность на территории Комсомольска. 

Кроме того в целях информирования граждан депутаты рекомендовали УМВД по Комсомольску-на-Амуре, совместно с управляющими компаниями, разместить на информационных стендах многоквартирных домов сведения и контактную информацию об участковых инспекторах, а на сайтах УК – планы по текущему ремонту и благоустройству территорий многоквартирных домов. 

Все эти меры, по мнению депутатов Комсомольской-на-Амуре Думы, призваны сделать работу управляющих компаний более прозрачной и эффективной.