31.07.2013
Артем. В городе построят технопарк
Город Артем все активнее привлекает потенциальных инвесторов. Глава Артемовского городского округа Владимир Новиков встретился с руководителями ряда компаний, готовых вложить средства в создание технопарка.
Группа компаний DNS, осуществляющая на территории Артема бизнес по сборке компьютерной техники, планирует расширение производства. Администрацией округа предоставлен в аренду участок земли для строительства технопарка. Участок в 18 гектаров, расположенный в районе завода HYUNDAI, уже осмотрен проектировщиками. В начале недели они презентовали свои компании главе округа Владимиру Новикову.
В создании проекта и в управлении строительством будут участвовать три крупные компании, обладающие большим опытом в мировой практике по планированию больших территорий.
Компания Knight Frank специализируется на разработке проектов индустриальной и складской недвижимости и на мировом рынке существует около 120-ти лет, из них в России - 20 лет. Основное направление – консалтинговые услуги в сфере недвижимости. Имеет большой опыт работы в проектировании, консультировании заказчиков относительно наилучшего использования территорий. Представитель фирмы отметил, что есть немало компаний, которые хотят вести свой бизнес в Приморском регионе, и компания DNS могла бы в дальнейшем предложить им свои площади. Зачастую приход в регион глобальных мировых и федеральных компаний сдерживает именно отсутствие площадей. Knight Frank работает с разными проектами: от небольших участков в 10 гектаров, до огромных – в 200 гектаров. Выделенный участок достаточно хорошего качества, но есть и свои особенности, которые необходимо учесть при проектировании, и это уже будет совместная работа с архитекторами. Как сказал директор Knight Frank Вячеслав Холопов, на выходе планируется получить проект, который будет востребован рынком, станет коммерчески успешным и эффективным с точки зрения экономики для инициаторов проекта и для самого региона.
Еще одна московская компания "Спектрум", которую представлял заместитель директора по развитию бизнеса Андрей Балковой, занимается управлением строительными проектами, осуществлением функций технического заказчика. "Мы выполнили около 20 проектов в области складской недвижимости, индустриальных парков, логистических комплексов. Сейчас нам важно адаптировать зарубежные проекты к российскому законодательству", - сказал он. В частности, эта компания займется подготовкой инженерной концепции объекта, формированием инженерной документации для прохождения государственной экспертизы.
Третья, испанская компания Eddea, представила на презентации проекты, осуществленные в разных точках мира. Ее специалисты занимаются комплексным функциональным проектированием крупных территорий.
Владимир Новиков отметил, что осуществление подобных идей – неотъемлемая часть развития нашей территории: "Это очень серьезный проект. Мы говорим о развитии технопарков. Нашли инвесторов, которые взялись за осуществление этой идеи на территории нашего округа. На данном этапе невозможно точно сказать, сколько будет готовых площадей для тех или иных производств, и что конкретно там будет производиться кроме продукции, выпускаемой DNS, но к концу квартала это бизнес-предложение уже будет сформировано. И компания за счет своих инвестиционных средств приступит к осуществлению проекта. У нас в планах привлечь средства еще и других инвесторов. Специалисты должны сейчас четко проработать направления проекта: что именно будет располагаться в технопарке, например, логистические склады или производство, под которое пока просто нет помещений. Испанцы показали, как они приводят места застройки в России к мировому уровню. Это должно быть не только полезно, но еще и современно, эстетично. Город получит классные высокооплачиваемые рабочие места, арендную плату и налоги, когда все будет реализовано".
Директор по развитию бизнеса компании DNS Константин Богданенко выразил надежду на то, что использование земли станет эффективным на уровне мировых стандартов.
