Ленинградская область. «Небоскребов» не будет: жилым домам урежут высоту

В Ленобласти вызывают споры обновленные нормативы жилищного строительства: небоскребов в регионе теперь точно не будет. Власти решили ограничить этажность в сельской местности, о чем заявили на последнем градостроительном совете. «Мы жестко придерживаемся позиции, что Ленинградская область должна развиваться как регион неплотной и немногоэтажной застройки. Экспансии высотных домов от границ с Петербургом вглубь нашей территории не будет, – заявил губернатор Александр Дрозденко. – Я уверен, что шесть тысяч квадратных метров на один гектар – это комфортная среда, которая позволяет сохранять зеленые зоны, размещать мало- и среднеэтажную застройку. Мне кажется, это соль всего, что содержится в нормативах и посыл бизнесу».

Глава региона считает, что в сельских поселениях необходимо уменьшить максимальную высоту новостроек с девяти до пяти этажей. «Мы должны регулировать верхнюю планку, за которую не надо вылезать, но точно не устанавливаем нижнюю, ее можно менять на местах в зависимости от потребностей, – сказал А. Дрозденко. – Любой новый квадратный метр жилья влечет необходимость строить и содержать социальные объекты. Например, эксплуатация бассейна стоит 18 миллионов рублей ежегодно, а средней школы – десятки миллионов».

В новых правилах говорится и о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности инфраструктурой и территориальной доступности жилых районов. Максимальная этажность домов в городских поселениях снижается с 16 до 12 этажей. Кроме того, повышены нормы обеспеченности домов парковочными местами – с 440 до 500 машиномест на одну тысячу жителей. Местные нормативы для районов и городского округа разработаны по требованию федерального законодательства и утверждены в декабре минувшего года. 

Источник: «ФедералПресс»