Ханты-Мансийск. В окружном центре ищут компромиссные решения в вопросах коммунальной сферы

В минувшие выходные в Ханты-Мансийске состоялась встреча собственников многоквартирного дома по улице Энгельса дом 3 с участием заместителей Главы окружного центра – Сергея Волчкова и Теодора Марютина. Темой для обсуждения стал вопрос управления многоквартирным домом, суть которого заключается в выборе способа управления «многоэтажки».

В соответствии с действующим законодательством в случаях, когда собственниками самостоятельно не определен и не реализован способ управления многоквартирным домом, Департамент городского хозяйства обязан объявить конкурс по отбору управляющей организации. Не исключением стал и дом 3 по улице Энгельса. В период, когда конкурс уже был объявлен, жильцы данного дома проинформировали Администрацию города о создании ими товарищества собственников жилья «Центральный квартал». При этом полный пакет подтверждающих документов не был приложен и не был направлен позже. Таким образом, оснований для отмены проведения торгов не было. По итогам конкурса управляющей организацией данного дома признано Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление».

Сегодня часть жильцов дома считает действия «ЖКУ» неправомерными, а качество оказания услуг, вызывающим сомнение.

В ходе встречи представителями Администрации Ханты-Мансийска были даны разъяснения по возникающим разногласиям, а так же предложены варианты выхода из сложившейся ситуации с учетом норм законодательства и желания собственников.

Кроме того, на встречу была приглашена депутат Думы Ханты-Мансийска, председатель ТСЖ «Наш дом» Софья Трапезникова. Она поделилась опытом создания товарищества собственников жилья, рассказала не только о многочисленных сложностях управления домом собственниками, но и определила плюсы такой работы.

Сложность заключается в том, что дом состоит из 314 квартир и возможности собраться большинством и обсудить нюансы управления домом, практически нет. Соответственно жильцы не понимают, кому оплачивать коммунальные расходы – ТСЖ или «Жилищно-коммунальному управлению», куда обращаться по вопросам уборки снега, ремонта инженерных сетей и других текущих дел. «Такая «неразбериха» не может оставаться без внимания, поскольку дом – это сложное инженерное сооружение, которое требует постоянного обслуживания и контроля. В данном случае речь идет не только о том, что ухудшается состояния общедомового имущества и накапливаются долги по квартплате, а в первую очередь мы говорим о вопросах безопасности горожан. Поэтому Администрация города готова совместно с собственниками найти оптимальный вариант управления домом», - пояснил Сергей Волчков.

По итогам встречи сформирована рабочая группа из жильцов, в том числе членов товарищества собственников жилья и представителей Администрации города. «Активу» предстоит совместно разработать план мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом. «Такая практика взаимодействия горожан и органов местного самоуправления может стать действенным инструментом в повышении качества оказания услуг в коммунальной сфере. Муниципалитет готов к открытому диалогу и решению споров с участием общественности и других заинтересованных сторон по важным для горожан вопросам», - подчеркнул Теодор Марютин.