Томск. В городе обсуждают сохранение исторической застройки

Об основных подходах к сохранению исторической застройки в Томске сегодня в рамках круглого стола, который проходит в администрации города под руководством мэра Ивана Кляйна, рассказал председатель комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов. 

Общее количество сохраняемых исторических объектов сегодня составляет 1056 (701 деревянных и 355 – кирпичных зданий). Из них 642 объекта попадают в сферу расходных обязательств муниципалитета. Это многоквартирные дома, а также нежилые либо неэксплуатируемые здания, находящиеся в муниципальной собственности.

«Самая проблемная часть этого наследия – многоквартирные дома. Их 566 объектов, причём их основная часть – это деревянные здания», - пояснил Кирсанов.

Большинство из них представляют собой ветхий жилой фонд и нуждаются в капитальном ремонте. При этом, согласно опросам, большая часть жителей деревянных домов склоняется к тому чтобы остаться в своих домах. А при выборе между капитальным ремонтом и расселением «голосует» за капитальный ремонт. 

С 2005 года в Томске было отремонтировано 93 деревянных здания. А в 2016 году произошёл ощутимый сдвиг в работе с инвесторами. Сегодня семь объектов деревянного зодчества предоставлено в аренду на льготных условиях, при этом на одном объекте – по ул. Пушкина, 24 в декабре уже должны начаться ремонтные работы.

Ремонтные работы на многоквартирных домах и работа с инвесторами должны быть продолжены: «Определённый спрос на деревянные здания в центральной части города есть – им пользуются в основном объекты исторической среды, при этом до сих пор не удалось передать в аренду ни одного памятника. Опрос потенциальных инвесторов показывает, что спрос на эти объекты можно повысить, если решить вопрос о передаче этих объектов в собственность». В качестве примера он привел Иркутск, где в отношении памятников используется отложенная приватизация – когда право собственности наступает только после выполнения реставрационных работ и подписания акта приёмки соответствующим органом охраны. Актуальной задачей, по мнению председателя комитета, также остаётся организация эксплуатации пустующих зданий в период между расселением и предоставлением в аренду.

Говоря о новом строительстве в исторических зонах, Никита Кирсанов отметил, что ни проект зон охраны, ни предмет охраны исторического поселения его не запрещают, однако новые здания должны гармонично сочетаться с исторической застройкой. 

По словам Кирсанова, Томск пользуется репутацией города, в котором произошёл прорыв в деле сохранения исторической городской застройки. Наш город ставят в пример в Иркутске, Самаре, Вологде, Красноярске.