АСДГ. Томск представил опыт капремонта исторических домов

Томский опыт капитального ремонта многоквартирных домов, представляющих историко-архитектурную ценность, рассказал участникам конференции АСДГ начальник комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов администрации города.

По мнению Никиты Кирсанова проблема эксплуатации и ремонта многоквартирного дома, относящегося к историческому наследию, на федеральном уровне проработана недостаточно. Наибольшую актуальность проблема имеет для городов, имеющих статус исторического поселения. Для сохранения облика исторических поселений на федеральном уровне необходимо принять комплекс мер, связанных с поддержкой городов, на территории которых имеются многоквартирные дома, представляющие историко-архитектурную ценность: разработать правовую базу; включить специальные разделы в федеральные программы по расселению и капитальному ремонту исторических объектов, относящихся к жилому фонду.

«И самое главное, необходима финансовая поддержка из федерального бюджета муниципальным образованиям, на территории которых имеются многоквартирные дома, представляющие историко-архитектурную ценность», — подчеркнул представитель мэрии.

Сегодня Томск имеет статус исторического поселения федерального значения. Общее число зданий, которые представляют собой историческую ценность, насчитывает 1056 объектов. Более половины этого наследия (566 объектов) составляют многоквартирные дома – как деревянные (509), так и кирпичные (57 объектов).

Исторические объекты составляют 26,5% от общего количества ветхого жилого фонда г. Томска (350 из 1320), это около 20% от всех многоквартирных домов, прошедших межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда (207 из 1050), на сегодняшний день это 16% от общего количества домов, нуждающихся в расселении (66 из 423) и 12% от многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте (399 из 3 435). При этом исторический фонд требует особого подхода, поскольку и эксплуатация и ремонт исторических зданий обходится дороже.

В Томске с 2005 года ведётся работа по сохранению наиболее неблагополучной и в то же время наиболее ценной части этого наследия – исторической деревянной застройки, формирующий исторический облик нашего города. В период с 2005 по 2016 год было отремонтировано 93 деревянных здания, большая часть которых относится к многоквартирным домам. Кроме того, с 2016 года началась активная работа по предоставлению расселённых ценных деревянных зданий в аренду на льготных условиях – с июля по ноябрь текущего года в аренду передано семь объектов деревянного зодчества.