Екатеринбург. Власти города будут проводить внеплановые проверки управляющих организаций

Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление о проведении в уральской столице внеплановых проверок деятельности управляющих организаций.

Документ позволяет осуществлять полномочия органов местного самоуправления по реализации положений части 1.1 статьи 165 Жилищного Кодекса РФ. Заниматься проверками будет Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга.

Напомним, ранее Управление ЖКХ осуществляло муниципальный жилищный контроль в отношении организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых расположены муниципальные жилые помещения. Обращения иного характера перенаправлялись в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Теперь проверки по обращению граждан будут проводится вне зависимости от форм собственности жилфонда непосредственно сотрудниками горадминистрации.

Для этого собственникам жилья необходимо направить свое обращение в Управление ЖКХ Администрации города Екатеринбурга. Главное, что претензии должны быть обоснованными: с указанием конкретных нарушений договора управления (жалобы на то, что в подъезде не мыли пол уже две недели, будет признана необоснованной, если в договоре влажная уборка прописана раз в месяц). Еще лучше, если будут представлены подтверждающие документы.

Если в результате рассмотрения обращения специалисты обнаружат основания для проверки, она будет организована в течение пяти дней. В этот период проходит подписание распоряжения о проведении внеплановой проверки, назначается дата и время проверки, уведомляется управляющая организация, при необходимости у нее запрашивается нужная документация. По итогам всех мероприятий составляется акт проверки, содержащий информацию о наличии или отсутствии фактов невыполнения управляющей организацией условий договора.

При выявлении фактов невыполнения управляющей организацией обязательств по договору созывается общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для решения вопроса о выборе новой организации или об изменении способа управления многоквартирным домом.