Томск. Иван Кляйн озвучил ряд законодательных инициатив, необходимых для развития городов

Мэр Томска Иван Кляйн сегодня принимает участие в работе Красноярского экономического форума. Днем он выступил с докладом на круглом столе «Новая градостроительная политика» и рассказал о задачах Генплана, разрабатываемого в Томске, а также о существующих проблемах развития застроенных территорий.

Открыл дискуссию мэр Красноярска Эдхам Акбулатов, который рассказал, что Красноярск является одним из первых городов России, который разработал и внедрил новый градостроительный стандарт: генеральный план развития до 2033 года, правила землепользования и застройки, схему улично-дорожной сети, проекты планировок ряда микрорайонов. 

В рамках круглого стола обсуждались основные проблемы, препятствующие полноценному развитию строительного рынка в части комплексного освоения городских территорий. Участники внесли ряд инициатив, цель которых - совершенствование на федеральном уровне законодательной базы. Это необходимое условие развития городов.

В частности, мэр Томска Иван Кляйн предложил внести изменения в Земельный кодекс РФ в части дополнения статьи 49 «Основания для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд» основанием, связанным со строительством общеобразовательных и детских дошкольных учреждений. Сегодня такой механизм отсутствует. При этом перед регионами и муниципалитетами на уровне государства поставлена задача увеличить численность ученических мест. 

Также томский градоначальник предложил определить на федеральном уровне механизмы по развитию застроенных территорий, в том числе разработать методику расчета максимальной выкупной ставки в случае развития территории с частной собственностью и предусмотреть порядок софинансирования РЗТ в рамках муниципально-частного партнерства. 

Еще одно предложение касалось определения механизма субсидирования затрат инвесторов на обеспечение территории, в отношении которой принято решение о развитии, объектами инженерной инфраструктуры. Аналогом, по мнению Ивана Кляйна, может стать механизм субсидирования, предусмотренный в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Также Иван Кляйн отметил необходимость жесткого контроля за деятельностью частных организаций, осуществляющих экспертизу проектов со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, а также публикации их реестра.