Новосибирск. Публичные слушания одобрили изменения правил землепользования и застройки

В Новосибирске состоялись публичные слушания по обсуждению проекта решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска». Документ получил одобрение экспертов и общественности.
Проектом предлагалось установить новые параметры строительства для детального регулирования вопросов размещения объектов на территории города и размеров земельных участков для различных объектов.
Кроме того, были внесены изменения в карту градостроительного зонирования территории Новосибирска в части корректировки границ территориальных зон (149 схем-приложений) – это схемы по заявлениям физических и юридических лиц, предложения мэрии города Новосибирска и редакция условных обозначений карты градостроительного зонирования.
«После публикации проекта документа, в течение трех месяцев к нам поступило около 250 предложений граждан по изменению зонирования земельных участков и по расчетным параметрам, – сообщила начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Антонина Игнатьева. – Все предложения нами обсуждались на рабочей группе, на общественном градостроительном совете, с застройщиками и экспертами».
В ходе публичного обсуждения выступили эксперты, специалисты департамента строительства и архитектуры мэрии, администраций районов, депутаты, представители производственных, научных, общественных организаций и инициативных групп жителей Новосибирска.
По результатам слушаний эксперты одобрили большинство схем зонирования городских территорий, предложенных на обсуждение. Кроме того, в заключительную редакцию документа были приняты следующие нормативы для зон, где предусматривается в видах разрешенного использования многоквартирная среднеэтажная и многоэтажная застройка:
- предельное минимальное количество машиномест для стоянок индивидуальных транспортных средств – 1 машиноместо на 105 кв. метров общей площади квартиры, но не менее 0,5 машиноместа на 1 квартиру, в том числе не менее 15% открытых гостевых площадок;
- 2,5 – предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка, определяемый как отношение общей площади по внутреннему контуру наружных стен надземных этажей зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, за исключением площадей мест общего пользования, стоянок автомобильного транспорта, технических помещений, ко всей площади земельного участка;
- предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения объектов капитального строительства в границах земельного участка – 14 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир.
В полной редакции заключение по публичным слушаниям будет опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» и на официальном сайте города Новосибирска.