Росимущество. Льготную арендную ставку в 1 рубль хотят расширить на землю под объекты культурного наследия

По данным Росреестра, в собственности РФ в настоящее время находятся 17056 объектов культурного наследия (ОКН), из них 43% (7377) — в федеральной казне, из которых 5317 переданы в пользование, имеют правообладателя. В основном это религиозные объекты. Из 17056 объектов 1290 относятся к выявленным ОКН, сообщил начальник управления имущества госказны Росимущества Андрей Серёгин на круглом столе в Совете Федерации.

Он напомнил, что премьер РФ Михаил Мишустин по итогам встречи со спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко дал поручение провести приоритизацию объектов культурного наследия в целях их приведения в удовлетворительное состояние. К объектам, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, регионы добавили свои. В итоге сложился перечень из 678 объектов.

Среди основных проблем Серёгин выделил неудовлетворительное состояние ОКН, их расположение вне границ населённых пунктов и в удалённых местах, наличие ограниченных в обороте объектов, например, археологии. Эти общеизвестные проблемы, по его словам, порождают отсутствие заинтересованности со стороны федеральных и региональных ведомств, а также инвесторов.

По его словам, основной вопрос, который необходимо решить — предоставление возможности приватизации ОКН посредством вторичных приватизационных процедур. Первичные торги зачастую оказываются провальными, отметил Серёгин. Другой вопрос касается выявленных ОКН и порядка их приватизации. Сейчас вовлекать выявленные ОКН в хозоборот путём отчуждения из федеральной собственности просто невозможно, потому что непонятен предмет охраны и какие обязательства возлагать на будущего собственника.

Серёгин обратил внимание, что аренда ОКН за 1 рубль предполагает вовлечение по льготной ставке только самого объекта в неудовлетворительном состоянии. Было бы правильно распространить её и на земельный участок. Кроме того, предлагается признавать неудовлетворительным состояние всего ансамбля-памятника, если 30-50% его объектов находятся в такой кондиции.

— И типовая форма договора с льготной арендной ставкой. Сейчас очень много разногласий у нас с органами охраны памятников, как сформировать такой договор по конкретному объекту для того, чтобы вовлечь в оборот — Андрей Серёгин, начальник управления имущества госказны Росимущества.

Источник: https://senatinform.ru/