ВЛАДИВОСТОК

В 2013 году в городе Владивостоке проводились мероприятия по завершению ведомственной целевой адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока» на 2012-2013 годы, утвержденной постановлением администрации города Владивостока от 10.02.2012 №472, общая сумма финансирования 2 900 235 020 руб.  В рамках указанной программы был проведен капитальный ремонт крыш в 441 многоквартирном доме, фасадов в 538 многоквартирных домах. Всего по данной программе отремонтировано 659 многоквартирных домов.
В 2013 году за счёт средств городского бюджета:
- промыто и прочищено 33957,1 погонных метров сетей ливневой канализации;
- осуществлен  ремонт  сетей ливневой канализации (2395,99 погонных метров);
- осуществлен капитальный ремонт сетей ливневой канализации (1067,8 погонных метров)
Какие задачи стоят в 2014 году?
Основными задачами в области экономической политики является реализация муниципальных программ, действующих на территории Владивостокского городского округа. В 2014 году будет продолжена работа по следующим направлениям:
-	стимулирование развития жилищного строительства на территории Владивостокского городского округа, создание условий для увеличения объемов жилищного строительства путем выделения площадок для комплексной застройки и их инфраструктурного обеспечения;
-	совершенствование организации работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;
-	формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
-	усиление муниципального контроля за деятельностью организаций, управляющих жилищным фондом, и организаций коммунального комплекса;

По состоянию на конец 2013 года на территории Владивостокского городского округа насчитывалось 6567 ед. многоквартирных жилых домов. В сфере управления многоквартирными домами города Владивостока осуществляют деятельность 83 управляющие организации. Все организации частной формы собственности.
Что наиболее значительное удалось сделать в 2013 году?
1. В 2013 году в городе Владивостоке проводились мероприятия по завершению ведомственной целевой адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока» на 2012-2013 годы, утвержденной постановлением администрации города Владивостока от 10.02.2012 №472, общая сумма финансирования 2 900 235 020 руб. 	В рамках указанной программы был проведен капитальный ремонт крыш в 441 многоквартирном доме, фасадов в 538 многоквартирных домах. Всего по данной программе отремонтировано 659 многоквартирных домов.
	При проведении ремонтных работ использовались современные материалы и технологии, были применены энергосберегающие материалы при облицовке фасадов -  алюкобонд и полиалпан, В панельных многоэтажных домах швы обрабатывали специальными гидроизоляционными материалами, утеплялись промерзающие панели, в том числе и жидкокристаллическим утеплителем на основе нанотехнологий.
2. В целях обеспечения создания сети общественных организаций, разработки и реализации единой социально ориентированной политики администрации города Владивостока в сфере жилищно-коммунального хозяйства, привлечения общественности к подготовке решений администрации города Владивостока, повышения эффективности организаций жилищно-коммунального комплекса и качества жилищно-коммунальных услуг в городе Владивостоке в 2012 году создан и на сегодняшний день продолжает работать консультативно-совещательный орган - Общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при администрации города Владивостока (далее - Совет).  
В состав Совета включены специалисты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, руководители организаций жилищно-коммунального комплекса, представители органов государственной власти, органов местного самоуправления города Владивостока, общественных объединений. 
Для решения вопросов, относящихся к компетенции Совета, созданы рабочие группы:
-	по урегулированию спорных вопросов  выбора  способа управления МКД;
-	по реализации целевых программ в сфере ЖКХ в г. Владивостоке;
-	по регламенту, тарифам и нормативным документам;
-	по связям с общественностью, жителями города и СМИ.
Материалы заседаний рабочих групп Совета и самого Совета размещаются на официальном сайте администрации города Владивостока, а также освещаются в СМИ города Владивостока. 
На заседаниях Совета в 2013 году рассматривались важные  для города вопросы в сфере ЖКХ, такие как капитальный ремонт многоквартирных домов, тарифообразование, энергоснабжение и энергосбережение, работа управляющих организаций и других предприятий коммунального комплекса и т.д.
3. В 2012 году была создана и на данный момент продолжает работать муниципальная школа жилищного просвещения «Управдом». Целью создания и работы данной школы  является повышение грамотности населения в вопросах ЖКХ, обеспечения информированности и вовлечения собственников помещений в процесс управления МКД. 
В 2013 году проведено 23 семинара школы «Управдом» в том числе 10 выездных занятий по районам города. Посещаемость школы в 2013 году -  около 3,5 тысяч человек, что составило около 11 тысяч чел./часов.
По предложениям граждан рассмотрены наиболее актуальные вопросы ЖКХ (изменения в жилищном законодательстве, управление многоквартирными домами, контроль деятельности управляющих организаций, тарифообразование, формирование земельного участка под МКД, перепланировка помещений, капитальный ремонт МКД и др.).  Материалы семинаров школы «Управдом» размещены в СМИ и на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru . 
4. Во исполнение Указа Президента РФ от 07 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в городе Владивостоке работает пять общественных организаций, которые осуществляют деятельность в сфере ЖКХ и занимаются информационно-разъяснительной работой с гражданами по вопросам прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг. Консультации данными организациями проводятся посредством личного приема граждан, письменных ответов на обращения, а также по телефонам горячих линий. Руководители данных организаций являются членами Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации города и активно взаимодействуют с органами местного самоуправления, участвуя в работе Совета и семинарах муниципальной школы жилищного просвещения «Управдом».
5. Решением Думы города Владивостока в 2013 году утверждено Положение о мониторинге работы организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Владивостока. 
Задачей данного мониторинга является сбор, анализ и систематизация сведений о деятельности управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами с целью создания условий для управления многоквартирными домами, обеспечению прав собственников по участию в управлении общим имуществом в МКД, совершенствования системы контроля качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, информирования населения о работе организаций.
Результаты данного мониторинга размещаются на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru 
Какие наиболее трудные проблемы не удалось решить в прошедшем году? 
Остается актуальной проблема предъявления жителям ряда  многоквартирных домов «двойных» счетов-квитанций за жилищные услуги, предъявляемые несколькими управляющими компаниями. Данные ситуации периодически возникают при смене собственниками управляющей организации. 
В пределах своих полномочий орган местного самоуправления предпринимает меры по урегулированию спорных вопросов,  в том числе совместно с органами государственной власти, местного самоуправления, представителями управляющих организаций и собственниками домов.
Считаем, что предлагаемые поправки в жилищное законодательство в части применения лицензирования в системе управления многоквартирными домами, а также изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях и Уголовный кодекс РФ помогут урегулированию данной проблемы.
Какие задачи стоят в 2014 году?
В 2014 году Муниципальное образование Владивостокский городской округ планирует продолжить работу по капитальному ремонту жилищного фонда.
Постановлением от 20.09.2013 № 2709 утверждена программа капитального ремонта на 2014 год. Указанной программой предусмотрено проведение капитального ремонта в 74 многоквартирных домах.